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Schöner Wohnen Taunus
Frankfurter Landstraße 1a, 61352, Bad Homburg
Karl H. Merlo
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360 Grad Rundgang 3 Zimmer Woh

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Attraktive 3 Zimmer Maisonette in wunderschöner Hofreite mit Terrasse

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 60437 Frankfurt
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Hausgeld 330,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1997
  • Nutzfläche ca. 7
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 132176069

Immobilie

Stilvolles Hofreite, teilweise mit alten Fachwerk und 1997 neu erbauten Wohnungen , bieten hier viel Platz
für kreativen Freiraum, Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Das alles in sehr schöner Lage von Nieder-Eschbach im alten Ortskern.
Hier werden Sie gerne leben!

In dieser attraktiven Hofreite bieten wir eine 3 Zimmer-Maisonette Wohnung an. Diese wurde gerade komplett renoviert und mit neuem Boden ausgelegt. Hier werden sich Singles oder Paare besonders wohlfühlen. Auf 63 m² Wohnfläche ist diese Immobilie ein idealer Standort für alle, die privat oder beruflich viel unterwegs sind. Zentraler geht es wohl kaum.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Wohnbereich in den sich offen Ihre Küche integriert. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre kleine Terrasse mit Blick in den Innenhof. Auf dieser Etage im Erdgeschoss befindet sich noch ein Büro- oder Kinderzimmer sowie eine Gästetoilette.
Über eine geräumige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwartet Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Garagenplatz mit Duplexparker.

Die Wohnung ist komplett renoviert und mit einem wunderbaren neuen Boden ausgestattet und in einem höchst gepflegten Zustand.

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die gesamten Wohnungen der Hofreite befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches einen jährlichen Erbpachtzins von ca. 840,24 € bedarf. Dieser ist in dem Umlagen integriert mit monatlich 70,- €.
Ggf. kann in naher Zukunft der Grundstücksteil dazu erworben werden. Derzeit werden Gespräche mit dem Erpachtgeber geführt.

Energieausweisangaben

A+
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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