Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 65931 Frankfurt Zeitlsheim
  • Miete zzgl. NK 590.000,00
  • Kaufpreis 590.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Baujahr 1914
  • Gesamtfläche ca. 40
  • Etagenzahl 1
  • Stellplatzanzahl 3
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 123696376
  • Provision 5,8 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses sehr attraktive 2 Familienhaus liegt in Frankfurt – Zeilsheim in
einer attraktiven, ruhigen Wohnlage.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen aus dem Baujahr 1914 liegt in ruhiger und guter Lage von Frankfurt-Zeilsheim. Die rd. 145-150 m²-Wohnfläche gliedern sich in insgesamt 2 Einheiten, die zum Teil vermietet und zum Teil selbstbewohnt ist. Beide Wohnungen sind autark mit Wasser- und Stromzählern ausgestattet und lassen sich über das separate Treppenhaus erreichen. Das Haus wurde aufwendig saniert im Jahr 2014 in den Bereichen, Bäder, Fenster , Heizung etc.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 70 m² Wohnfläche. Eine moderne Küche mit Einbauküche, attraktives Tageslichtbad sowie 3 geräumige Zimmer runden diese Wohneinheit ab.
Bei Kauf kann diese Wohnung auch in absehbarer Zeit geräumt werden.

Das 1. OG weist ebenfalls eine schicke 3-Zimmer-Wohnung, diese ist vermietet.


Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft auch über einen Keller, der genügend Abstellräume .

Ein weiteres Highlight dieser tollen Immobilie ist der große Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Abgerundet wird der Außenbereich durch 3 Garagen.

Durch die Sanierung und den sehr guten Pflegezustand erwartet Sie mit dieser
Immobilie eine Liegenschaft, die einen sofort bezugsfertigen und vermietbaren Standard ohne zusätzliche
Investitionen aufweist.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und schicken Sie uns eine Kontaktanfrage!

Lage

Frankfurt Zeilsheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main.

Zeilsheim grenzt im Westen an die Gemeinde Kriftel (Main-Taunus-Kreis) und die Stadt Hofheim am Taunus (Main-Taunus-Kreis), im Norden an die Gemeinde Liederbach am Taunus (Ortsteil Oberliederbach, Main-Taunus-Kreis), im Nordosten an den Stadtteil Frankfurt-Unterliederbach, im Osten an den Stadtteil Frankfurt-Höchst und im Südosten an den Stadtteil Frankfurt-Sindlingen.


Stadtteil Zeilsheim besitzt einen historischen Ostkern mit weitgehend dörflichem Charakter.

Im Norden und Westen wird der Stadtteil durch die Bundesautobahn 66 Wiesbaden-Frankfurt begrenzt .Zeilsheim ist durch drei Frankfurter Omnibuslinien (53, 54, 57) gut angebunden. Der Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main an der Main-Lahn-Bahn liegt ca. 500 m außerhalb von Zeilsheim.

Über die A66 erreicht man die Innenstadt in ca. 15 Autominuten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 147 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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