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Schöner Wohnen Taunus
Frankfurter Landstraße 1a, 61352 Bad Homburg
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Willkommen

Flurbereich

Ansicht offene Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Ansicht Flur in den Wohnbereich

Ansicht Essbereich in den Arbeitsbereich

Ansicht in den Flurbereich

Wohnen

Arbeiten

Über den Dächern

sonniger Ausstritt

Bad

Bad mit Dusche

Ausblick Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Einbauschrank

Schlafzimmer

Schöner Wohnen in Ihrer loftartigen 2-Zimmer Wohnung mit Blick über die Dächer von Frankfurt

Eckdaten

  • Art Loftwohnung
  • Lage 60385 Frankfurt am Main
  • Kaufpreis 465.000,00
  • Hausgeld 275,00
  • Wohnfläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1911
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.11.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 132193768

Immobilie

Wo möchte man in Frankfurt am liebsten wohnen? Möchten Sie das Beste aus 3 Frankfurter Stadteilen genießen? In dieser wunderschönen loftartigen 2-Zimmer Wohnung werden sich Singles oder Paare besonders wohlfühlen. Auf 66 m² Wohn-/Nutzfläche ist diese Immobilie ein idealer Standort für alle, die privat oder beruflich viel unterwegs sind. Zentraler geht es wohl kaum.

Profitieren Sie täglich von der zentralen Lage unserer wunderschönen Wohnung.
Idealer können Sie nicht wohnen, wenn Ihnen urbane Vielfältigkeit wichtig ist.
Lassen Sie sich davon überraschen, wie erstaunlich ruhig es mitten in der Stadt
sein kann. Erfreuen Sie sich an der herrlichen Aussicht von der vierten Etage Ihrer wunderschönen Wohnung.

Lage

Unsere Immobilie befindet sich in der Wittelsbacherallee, hier finden Sie unweit alles was Sie zum täglichen Leben und Genießen benötigen. Z.B. das wunderbare italienische Cafe Dolce Momento oder das Cafe Morcolade. Mit der U-Bahn-Linie U4 erreichen Sie die Frankfurter City in 10 Minuten.

Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind fussläufig von unserer Immobilie erreichbar.

Die wunderbare "Berger Straße" erreichen Sie in wenigen Minuten, die auch „Benemer Zeil“ genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah – noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt – hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein.
Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen.

Der Stadtteil ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. So halten an der S-Bahn-Station "Ostendstraße" alle S-Bahn-Linien des Rhein-Main-Verkehrs außer der S7. Mehrere U-Bahn-Stationen werden von den Linien U6 und U7 angefahren, die umliegenden Stadtteile sind außerdem mit den Straßenbahnlinien 11 und 14 zu erreichen. Am Ostbahnhof halten diverse Regionalbahnen in Richtung Würzburg und Hanau. Die Hauptstraße Hanauer Landstraße führt durch den gesamten Stadtteil, sie wird im Westen zu einer Wohn-/ und Geschäftsstraße und im Osten zu einer Ausfallstraße Richtung Main-Kinzig-Kreis.

Ausstattung

Beim Betreten dieser schönen Wohnung beeindruckt als erstes der große Flur. Hier können Sie bequem Ihre Garderorbe oder einen Schrank unterbringen, der Ihnen Stauraum bietet.

Von der Diele aus erschließt sich die gesamte Wohnung: Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
das Highlight, der lichtdurchflutete große Wohnraum mit dem offenen Küchenbereich. Hier wurde oft und
gerne gekocht und geklönt. Ein wunderbar sonniger Austritt ermöglicht Ihnen die Sonne und die Ruhe in der Frankfurter City zu genießen. Abegrundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch den ruhigen Schlafbereich, ausgestattet mit einem integrierten Einbauschrank. Auch hier ist die Aussicht wieder traumhaft schön.

Ausstattungsmerkmale
-Parkettboden
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
-Austritt
-Keller
-Komplette Sanierung des gesamten Hauses Jahr 2000/2001

Keller Vermietet Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 09.10.2029
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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