Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 65760 Eschborn
  • Kaufpreis 950.000,00
  • Wohnfläche ca. 164
  • Grundstück ca. 203
  • Zimmer 6
  • Gartenfläche ca. 138
  • Kellerfläche ca. 45
  • Baujahr 2022
  • Nutzfläche ca. 25
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Bezugstermin Dezemer 2022
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 126220652
  • Provision 2,38

Immobilie

Platz für die ganze Familie – auf einem ca. 1587 m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen 1 Doppelhaus sowie 8 Wohnungen in stilvoller und moderner Architektur – versehen mit einer weißen, mineralischen Putzfassade und isolierverglasten, bodentiefen Fensterelementen. Die Häuser sind voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser- Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. .

Die Natur in unmittelbarer Umgebung und dennoch im Geschehen – Ihr neues Zuhause in Niederhöchstadt erfüllt all Ihre Wohnwünsche. Und Ihre Kinder wachsen sicher und geschützt auf.

Im neuen " Wohnensemble Niederhöchststadt No. 1 "werden aus Nachbarn blitzschnell Freunde. Abseits des Straßenverkehrs erleben die Kleinen ihre Abenteuer – und die Großen bleiben entspannt. Zwischen Eschborn und Kronberg entstehen hier in Niederhöchststadt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 8 modernen Eigentumswohnungen sowie ein wunderschönes Doppelhaus. Ruhig gelegen und naturverbunden mit Blick in den Taunus, finden hier insbesondere Familien den perfekten Platz zum Leben.

Ob Kita, Schule oder Einkaufsmöglichkeiten – alles liegt um die Ecke.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern und hochwertig: Bis zu 2,60 m hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und Materialien in allen Räumen, in den Bädern großformatige Fliesen und Armaturen von der Marke Hans Grohe . Jedes Haus verfügt über eine Terrasse.

Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC geht es in die offene Küche – und offenen, durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die mit Stein belegten Terrassen und in die angrenzenden Gärten.

Das Obergeschoss wurde mit zwei bis drei Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad als Kinderetage konzipiert.

Im Dachgeschoss, bestehend aus einem Duschbad- oder Wannenbad, einer Ankleide und dem großzügigen Schlafzimmer.
Das Kellergeschoss bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, einem weiteren Raum, sowie dem Hauswirtschafts- und Technikraum zusätzliche Nutzfläche.

Was Sie noch wissen sollten:

Jeder Grundriss kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden im Bereich, Schlafräume und Bäder.


Vorrüstungen für eine Alarmanlage sowie für eine E-Auto-Ladestation können installiert werden.

Küchen werden mit Anschlüssen geliefert, so dass Ihre Einbauküche problemlos integriert werden kann.

Doppelhaus 1 Wohnfläche164,09 m² zuzüglich 25,00 m² Nutzfläche.
Das Doppelhaus ist WEG geteilt und in einer WEG Gemeinschaft.
Dieses Doppelhaus hat ein Sondernutzungsrecht von 138 qm Gartenfläche inklusive Terrasse
2 Tiefgaragenplätze können dazu erworben werden, wenn gewünscht. Zugang zum Haus bequem über die Tiefgarage

Keller Einliegerwohnung vorhanden Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld