Modernes Reihenmittelhaus in Kelsterbach

RMHK 01
Ein Nest für die junge Familie! Modernes Reihenmittelhaus in Kelsterbach
Petra Merlo

Petra Merlo

+49 (6172) 450179

info@schoener-wohnen-taunus.de

Bezugsfrei

Typ

Wohnimmobilie (sonstige)

Baujahr

2012

Grundstück ca.

141 qm

Wohnfläche ca.

116 qm

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Stellplatz

2 Parkhaus-Stellplätze

Kaufpreis

439.000 €

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen in Ihrem neuwertigen, gepflegten Reihenmittelhaus in Kelsterbach.

In einer durchgängig verkehrsberuhigten Zone entstanden im Jahr 2012 schöne Reihenhäuser. Hier finden Familien oder Pärchen ein tolles Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Für Kinder aller Altersklassen bieten sich direkt vor der Haustür Spielmöglichkeiten mit den Kindern aus der Nachbarschaft. Hier werden Sie gerne leben!

Sie gelangen in wenigen Minuten zu den schönsten Spielplätzen, Kindergarten und Schule. Alle Einkaufsmöglichenkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Beschreibung

Beit dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus Baujahr 2012.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 141 qm.

Erdgeschoss:

Hier heißt es nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Über einen kleinen Vorflur, von dem die Gäste-Toilette sich erschließt gelangen Sie in Ihren harmonischen und hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohn-Essbereich mit offenen Küche und geschmackvoller moderener Einbauküche. Der Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Ob Sie es sich auf dem bequemen Sofa gemütlich machen, im angrenzenden Essbereich gemeinsam zu Abend essen oder ein nettes Gesellschaftsspiel spielen, das moderne und dennoch gemütliche Ambiente trägt ganz sicher zur positiven Stimmung bei.

1.Obergeschoss: Hier erwartet Sie 1 großes, helles Schlafzimmer, sowie Ihr großzügiges Tageslicht Wannen- und Duschbad. An das Badezimmer grenzt ein Hauswirtschaftsraum. Im Flurbereich bietet sich noch eine Abstellmöglichkeit.

Dachgeschoss:
2 großzügige helle Kinderzimmer laden hier zum verweilen ein. Das Haus ist geeignet für eine Familie oder selbstverständlich auch für ein Pärchen, welches sehr gerne großzügig wohnt und eventuell arbeitet.

Viel Freude wird Ihnen auch die Garage für Ihr Auto bereiten. Gut geschützt bei Wind und Wetter können Sie sich das Eiskratzen am Morgen künftig sparen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Anblick. Die gut dimensionierte Terrasse verfügt über reichlich Platz für Ihre Gartenmöbel. Genießen Sie am Wochenende ein ausgedehntes Frühstück in der Sonne.

Freuen Sie sich schon jetzt auf den Sommer mit fröhlichen Grillabenden und entspannten Stunden mit einem guten Buch im bequemen Liegestuhl. Die pflegeleichte Rasenfläche bietet Ihren Kindern schöne Spielmöglichkeiten innerhalb des eingezäunten Grundstücks. Ein kleiner Außenstall für Ihre Zwergkaninchen könnte hier sein Plätzchen finden.

Sonstiges

– Energieeffizientes Haus
– Große Fensterflächen in allen Etagen fluten das Haus mit Licht
– 5 helle Zimmer, 4 als Schlafzimmer nutzbar
– Großes Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Wanne und Dusche im 1.OG
– Gäste WC im EG
-Hauswirtschaftraum im 1.OG
– Anschlussdosen für digitalen Fernsehempfang in allen Aufenthaltsräumen
– Garage mit Stromanschluss zuzüglich 15.000.- €, direkt auf dem Grundstück
-1 Stellplatz im Parkhaus 15.000,- €
– Nach WEG geteilt, Hausgeld 236.- pro Monat

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen – Bis zur Bushaltestelle ist es 1
Minute, die S-Bahn (S-8, S-9) liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Kelsterbach mit ca. 17.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive,
wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Ein Bummel im restaurierten, historischen Unterdorf, ein Besuch im Heimatmuseum am alten Marktplatz
oder ein Spaziergang am Main lohnt sich jederzeit.
Traditionelle Veranstaltungen wie die Kelsterbach Kerb und das Altstadtfest werden durch Kulturveranstaltungen
im Bürgerhaus (Fritz-Treutel-Haus) ergänzt.
Kelsterbach fördert das Vereinsleben. Dies spiegelt sich in über 90 Vereinen wider. Ob Fußball, Tennis
(mit einer idyllischen Anlage), Kegelsport, Schwimmen (großes Freizeit Bad für den Sommer- und Winterbetrieb),
Schießen oder auch verschiedene Kulturvereine – hier kommt in der Freizeit keine Langeweile
auf.
Mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Schule mit Förderschwerpunkt Lernen, sowie einer integrierten
Ganztags-Gesamtschule sorgt die Stadt Kelsterbach für Ihre Kinder.

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